Csaknem 2 ezer házaspár kérelmezte február végéig a CSOK Pluszt átlagosan 26 millió forintért értékben. Kétharmaduknak még nincs gyermeke, az édesanyák fele 30 év alatti – derült ki az MTI tudósítása szerint egy mai sajtótájékoztatón, amelyre a Portfolio nem kapott meghívást.
A CSOK tavalyi kivezetése miatt tapasztalt kapuzárási pánik jelentős lendületet adott az idei év elején is a lakáspiacnak. 2023 utolsó három hónapjában kötött lakásvásárlást támogató szerződések dinamikája gyökeres változást hozott az előző év korábbi időszakához képest - derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből, ami azt is bemutatja, idén hol, milyen típusú ingatlanok iránt érdeklődnek a lakásvásárlók.
6 és 7 százalék közötti piaci kamatokkal találkozhatnak a lakáshitelfelvevők a bankoknál, és alig látunk lehetőséget a további tömeges kamatcsökkentésre. Lássuk be, nem túl vonzó kamatszint a mostani: éppen félúton van az elmúlt évek mélypontja és a tavaly látott csúcs között. Ilyenkor értékelődnek fel igazán a jóval olcsóbb kamattámogatott hitelek, amelyek közül háromfajta is igénybe vehető lakáscélra. Az alábbi információk mellett az érdeklődők számára ajánljuk keddi online klubunkat is, amelyen szakértők válaszolnak a lakás(hitel)piaccal kapcsolatos legégetőbb kérdésekre.
A javuló gazdasági kilátások és a mérséklődő kamatszintek hatására idén többen dönthetnek lakásvásárlás mellett – derül ki az MBH Indexből, az MBH Jelzálogbank által végzett elemzésből. 2024-ben a kamatszintek csökkenésével a hitelezési piac is aktívabb lehet, és az igénybe vehető állami támogatások révén is változást hozhat az idei év: a jobb elhelyezkedésű, falusi CSOK igénybevételének lehetőségével, illetve a stabil munkaerőpiaccal rendelkező településeken jobban nőhet a kereslet. A növekvő kereslet az árak emelkedésének irányába hathat, ez az árnövekedés pedig nagymértékben befolyásolhatja, hogy milyen hozamot eredményezhet az ingatlanbefektetés.
Mintegy ezer házaspár igényelte a CSOK Pluszt annak első hónapjában, a Magyar Bankszövetség becslései szerint így 2024-ben elérheti a 350-400 milliárd forintot a kihelyezett CSOK Plusz lakáshitelek volumene. Ez a becslési sáv kissé magasabb, mint az a 300-380 milliárd forint, amit előzetesen az állami és piaci szereplők kommunikáltak az új kamattámogatott hitel várható népszerűségéről. Az átlagos hitelösszeg 25 millió forint felett van, az igénylők 90%-a lakásvásárlásra igényelte a CSOK Pluszt - mondta el a Portfolio-nak a bankszövetség illetékese.
A megújult otthonteremtési támogatásoknak köszönhetően fokozódhat a fővárosi új és használt családi házak iránti kereslet, ugyanakkor az elvárt minimum alapterület és a magas négyzetméterárak a 80 milliós és a 150 milliós értékhatár miatt korlátozhatják egyes kerületekben a CSOK Plusz lehetőségét. A Duna House számításai és az Ingatlan.com kínálata alapján megnéztük, az egyes kerületekben mik a vásárlói lehetőségek.
Röpködnek a milliók a család- és lakástámogatások területén 2024-ben is, sokan azonban elvesztették a fonalat, mit és hogyan érdemes igénybe venniük. Nekik foglaljuk össze az alábbiakban a CSOK Plusz, a falusi CSOK, a babaváró hitel és a jelzáloghitel-elengedés idei legfontosabb tudnivalóit és legnagyobb változásait. Feltételek, tudnivalók, részletek egy helyen!
Tavaly júliusban és decemberben is nagy változásokról döntött a kormány a falusi CSOK esetében. A legfontosabb változás az, hogy jelentősen nőtt a támogatás összege, így ma már 1 milliós, 4 milliós, illetve 15 milliós vissza nem térítendő támogatás is elérhető a 2630 preferált kistelepülésen előre vállalt és meglévő gyerekek után egyaránt. A falusi CSOK mellé áfa-visszatérítés is jár, a kistelepüléseken megmaradó CSOK-hitel és az új CSOK Plusz közül az egyikkel kombinálható, és a babaváró hitellel együtt is felvehető. Lássuk a részleteket: falusi CSOK településlista, feltételek és tudnivalók egy helyen!
Változások sorát hozta 2024. január 1-je a babaváró hitel szabályaiban. A két legfontosabbról sokan hallottak: a maximális összeg 10 millióról 11 millió forintra emelkedett, a hitelfelvevő házaspár női tagjára vonatkozó életkori korlátot pedig 41-ről 30 évre szállították le. Utóbbi alól kivétel, ha még idén eléri a 12 hetes várandósságot a feleség. Ezen kívül is történtek azonban változások, ezért is aktuális, hogy összefoglaljuk a babaváró hitel lényegét, külön jelezve az újdonságokat. Babaváró 2024-es szabályok, feltételek, részletek egy helyen!
Legfeljebb fix 3%-os kamattal lehet kínálni a CSOK Plusz lakáshiteleket – szól a január 1-jével életbe lépett jogszabály. Két bank kapott is az alkalmon, hogy a maximális szintnél alacsonyabb kamattal ígérjen alá a versenytársaknak. Időközben a 6% alatti piaci lakáshitelkamatok is megjelentek Magyarországon.
2024. január 1-jétől érhető el a bankoknál az akár 15, 30, illetve 50 milliós CSOK Plusz hitel, amelyet egyszerre kombinált a kormány kamattámogatással és részleges tartozás-elengedéssel. A CSOK Plusz egy, kettő, de akár három gyermek vállalásával is igényelhető, településtípustól vagy az ingatlan korától függetlenül. 2024-ben a 41 év alatti feleséggel bíró, valamint a már babát váró házaspárok kaphatják meg, és akár a falusi CSOK-kal, illetve a babaváró hitellel együtt is igénybe vehető. A szabályokon még 2023 utolsó napjaiban is módosított a kormány, ezért az alábbiakban összefoglaljuk a CSOK Plusz szabályait és tudnivalóit. CSOK Plusz 2024 feltételek, táblázatok, törlesztőrészlet, további részletek egy helyen!
Lassulást hozott 2023 a hazai lakáspiacon, de az előttünk álló évre nézve több szempontból is vannak óvatos optimizmusra utaló jelek. Év végi Lakáspiaci Hangulatfelmérésünkben az árakra vonatkozó előrejelzések mellett arra is kíváncsiak voltunk, hogy mi várható a lakásépítések és a befektetési célú vásárlások terén, illetve melyek lehetnek 2024-ben a legnépszerűbb, legkeresettebb lakástípusok.
Az eddigi támogatott hitelállományhoz hasonló volument vár a CSOK Plusz keretében elérhető lakáshitelektől a K&H Bank, ugyanis bár a szigorúbb feltételek miatt kevesebben lesznek jogosultak a támogatott lakáshitelekre, de a magasabb összeg kompenzálhatja ezt.
Társadalmi egyeztetésre bocsátott csütörtök éjjel a kormány egy jogszabálytervezetet, amely a preferált kistelepüléseken elérhető lakástámogatás szabályait módosítja, pontosítja – hívta fel a figyelmet a Bankmonitor. Több esetben változhat a falusi CSOK és a CSOK-hitel összege és az igényléshez szükséges tb-jogviszony hossza is.
Minden lényeges információt megismertünk az utóbbi napokban a magyar lakossági hitelpiac eddigi legnagyobb összegű kamattámogatott hitelkonstrukciójáról, a 2024. január 1-jétől elérhető CSOK Pluszról, beleértve a jogszabályt és a hitel jövő évi teljesítményéről szóló egyes várakozásokat is. Cikkünkben összefoglaljuk, amit az új hiteltermékről tudunk, és amit annak pénzügyi vonzatairól kiszámítottunk.
Nem lehetett tudni eddig, hogy a CSOK január 1-jei átalakítása nyomán mit kezd a kormány a CSOK-kal együtt járó lakásvásárlási illetékmentességgel. Mára eldőlt: a falusi CSOK mellé korlátozás nélkül, a CSOK Plusz mellé viszont csak 80 milliós lakásértékig fog járni az illetékmentesség.
Rengeteg háztartás maradt áram nélkül.
Az orosz-ukrán háború fontosabb eseményeiről ebben a cikkünkben számolunk be.
Mégsem Vlagyimir Putyin a felelős?
Meglepő eredményre jutottak a kutatók.
Mutasd be vállalkozásod vagy ötleted május 9-én az Akváriumban!
Részben le is állt az olajfinomító.
Ki nyer? Az amerikai kormány vagy a ByteDance?
Kaiser Ferenc, az NKE docense a Portfolio Checklistben értékelte az Ukrajnának jóváhagyott új segélycsomagot.
Mekkora a baj a luxusiparban?
